Title: Pflege und Instandhaltung von Flachdächern: Tipps und Tricks für mehr Langlebigkeit
Author: RegioHelden
Published: 22. November 2023
Last modified: 23. Dezember 2024

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# Pflege und Instandhaltung von Flachdächern: Tipps und Tricks für mehr Langlebigkeit

Für den Schutz des unterliegenden Gebäudes ist eine regelmäßige Pflege und **Instandhaltung
eines Flachdaches** entscheidend. Unser Artikel zeigt Ihnen die wichtigsten Maßnahmen
auf, mit denen Sie langfristig Schäden und teure Reparaturkosten einsparen können.

![Pflege und Instandhaltung von Flachdächern für mehr Langlebigkeit](https://www.
blummer.de/wp-content/uploads/sites/6209/2023/11/foto-eines-mehrfamilienhauses-mit-
einem-flachdach-auf-dem-eine-solaranlage.jpg)

Frank – stock.adobe.com

## Inhaltsverzeichnis

 1. [Das Wichtigste in Kürze](https://www.blummer.de/blog/pflege-und-instandhaltung-von-flachdaechern-fuer-mehr-langlebigkeit/?output_format=md#wichtigste-in-kuerze)
 2. [Was macht die Pflege von Flachdächern so wichtig?](https://www.blummer.de/blog/pflege-und-instandhaltung-von-flachdaechern-fuer-mehr-langlebigkeit/?output_format=md#pflege-flachdaecher-wichtig)
 3. [Regelmäßige Inspektion und Wartung](https://www.blummer.de/blog/pflege-und-instandhaltung-von-flachdaechern-fuer-mehr-langlebigkeit/?output_format=md#regelmaessige-inspektion-wartung)
 4. [Die richtigen Präventionsmaßnahmen](https://www.blummer.de/blog/pflege-und-instandhaltung-von-flachdaechern-fuer-mehr-langlebigkeit/?output_format=md#richtige-praeventionsmassnahmen)
 5. [Mit Profi-Hilfe die Instandhaltung fördern](https://www.blummer.de/blog/pflege-und-instandhaltung-von-flachdaechern-fuer-mehr-langlebigkeit/?output_format=md#profi-hilfe-instandhaltung-foerdern)

## Das Wichtigste in Kürze

 * Mit seiner flachen Bauform ist das Flachdach anfälliger, speziell was die Ansammlung
   von Nässe betrifft.
 * Eine verlässliche Abfuhr des Wassers sowie eine regelmäßige Prüfung der Dichtigkeit
   sind die wichtigsten Wartungsmaßnahmen.
 * Mit der Prüfung durch einen Fachbetrieb leisten Sie eine wertvolle Prävention,
   um drohende Schäden frühzeitig zu erkennen.

## Was macht die Pflege von Flachdächern so wichtig?

Flachdächer gehören nicht nur bei Garagen und Bungalows zu den wichtigsten Bauformen.
Stärker als bei einem Spitzdach ist auf einen **geregelten und sicheren Wasserablauf**
zu achten. Speziell in regenreichen Regionen oder bei einer fortschreitenden Verschmutzung
des Daches kann das Entwässerungssystem seinen Aufgaben nicht nachkommen. Drohende
Folgen sind **Schäden an der Bausubstanz** sowie ein unerwünschter Pflanzentrieb
mit Durchdringungen.

## Regelmäßige Inspektion und Wartung

Damit es gar nicht erst zu einem Schaden oder Defekt kommt, ist eine regelmäßige
Inspektion des Flachdaches wichtig. Als Fachbetrieb raten wir eine grundlegende 
Inspektion **mindestens einmal pro Jahr **an. Hierbei sollte die gesamte Entwässerung
überprüft werden, von den Regenrinnen und Notüberläufen bis zum Ablaufgitter. Ablagerungen
von Schmutz und Laub sind zu beseitigen und der generelle Zustand der Bausubstanz
ist zu überprüfen.

## Die richtigen Präventionsmaßnahmen

Natürlich müssen Sie nicht die jährliche Inspektion Ihres Flachdaches abwarten, 
um einen Beitrag für ein sicheres und dichtes Dach zu leisten. Bereits **einfache
Maßnahmen zur Prävention** über das Jahr hinweg helfen, Schäden am Dach und am unterliegenden
Gebäude zu vermeiden. Hier einige praktische Tipps, wie Sie richtig mit Ihrem Flachdach
umgehen.

 * Nehmen Sie nach den heißen Sommermonaten eine **Sichtprüfung der Abdichtungen**
   des Daches vor. Im Laufe der Jahre kann das Dichtmaterial unter dem Einfluss 
   großer Sonnenhitze brüchig werden. Eine gezielte Ausbesserung mit einem geeigneten
   Dichtstoff ist auch für Laien und Laiinnen möglich.
 * Haben Sie sich für eine **Dachbegrünung** entschieden, verfolgen Sie den natürlichen
   Wuchs sehr regelmäßig und nehmen Sie hier Anpassungen bei unerwünschten Entwicklungen
   vor.
 * Stellen Sie in den Herbstmonaten **Einlagerungen von Laub** oder anderem Schmutz
   fest, entfernen Sie diesen von Hand oder mittels eines Hochdruckreinigers. So
   müssen Sie nicht fürchten, dass Ihr Entwässerungssystem verstopft.
 * Werfen Sie unmittelbar nach einem großen Regenschauer einen Blick auf das Dach.
   Sollten sich hier **einzelne Pfützen** sammeln, kennen Sie die Schwachpunkte 
   des Daches, die es auszugleichen gilt. Eine wertvolle Erkenntnis für die nächste
   professionelle Wartung.

**Achtung:** Bei der Durchführung und Überprüfung vieler Maßnahmen **darf die Sicherheit
nicht zu kurz kommen**. Wenn Sie sich beim Besteigen Ihres Flachdaches mit einer
Leiter unsicher fühlen, überlassen Sie die Prüfung und Kontrolle lieber uns als 
erfahrenem Fachbetrieb.

## Mit Profi-Hilfe die Instandhaltung fördern 

Neben den genannten, einfachen Maßnahmen sollten Sie die jährliche Instandhaltung
Ihres Daches an uns als **Branchenprofi** übergeben. Wir von Oskar Blummer stehen
Ihnen als [Dachdecker für Ludwigsburg](https://www.blummer.de/dachdecker-ludwigsburg/?output_format=md)
und Umgebung zur Seite, um alle Arbeiten der Wartung und Instandsetzung für Flachdächer
und andere Dachformen auszuführen.

## Beitragsnavigation

[Flachdächer im Urban Gardening: Möglichkeiten und Vorteile begrünter Dächer](https://www.blummer.de/blog/flachdaecher-im-urban-gardening-moeglichkeiten-und-vorteile/)

[Innovation bei Dachziegelarten: Was kommt nach Keramik und Beton?](https://www.blummer.de/blog/innovation-bei-dachziegelarten-was-kommt-nach-keramik-und-beton/)