Für den Schutz des unterliegenden Gebäudes ist eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung eines Flachdaches entscheidend. Unser Artikel zeigt Ihnen die wichtigsten Maßnahmen auf, mit denen Sie langfristig Schäden und teure Reparaturkosten einsparen können.
Das Wichtigste in Kürze
- Mit seiner flachen Bauform ist das Flachdach anfälliger, speziell was die Ansammlung von Nässe betrifft.
- Eine verlässliche Abfuhr des Wassers sowie eine regelmäßige Prüfung der Dichtigkeit sind die wichtigsten Wartungsmaßnahmen.
- Mit der Prüfung durch einen Fachbetrieb leisten Sie eine wertvolle Prävention, um drohende Schäden frühzeitig zu erkennen.
Was macht die Pflege von Flachdächern so wichtig?
Flachdächer gehören nicht nur bei Garagen und Bungalows zu den wichtigsten Bauformen. Stärker als bei einem Spitzdach ist auf einen geregelten und sicheren Wasserablauf zu achten. Speziell in regenreichen Regionen oder bei einer fortschreitenden Verschmutzung des Daches kann das Entwässerungssystem seinen Aufgaben nicht nachkommen. Drohende Folgen sind Schäden an der Bausubstanz sowie ein unerwünschter Pflanzentrieb mit Durchdringungen.
Regelmäßige Inspektion und Wartung
Damit es gar nicht erst zu einem Schaden oder Defekt kommt, ist eine regelmäßige Inspektion des Flachdaches wichtig. Als Fachbetrieb raten wir eine grundlegende Inspektion mindestens einmal pro Jahr an. Hierbei sollte die gesamte Entwässerung überprüft werden, von den Regenrinnen und Notüberläufen bis zum Ablaufgitter. Ablagerungen von Schmutz und Laub sind zu beseitigen und der generelle Zustand der Bausubstanz ist zu überprüfen.
Die richtigen Präventionsmaßnahmen
Natürlich müssen Sie nicht die jährliche Inspektion Ihres Flachdaches abwarten, um einen Beitrag für ein sicheres und dichtes Dach zu leisten. Bereits einfache Maßnahmen zur Prävention über das Jahr hinweg helfen, Schäden am Dach und am unterliegenden Gebäude zu vermeiden. Hier einige praktische Tipps, wie Sie richtig mit Ihrem Flachdach umgehen.
- Nehmen Sie nach den heißen Sommermonaten eine Sichtprüfung der Abdichtungen des Daches vor. Im Laufe der Jahre kann das Dichtmaterial unter dem Einfluss großer Sonnenhitze brüchig werden. Eine gezielte Ausbesserung mit einem geeigneten Dichtstoff ist auch für Laien und Laiinnen möglich.
- Haben Sie sich für eine Dachbegrünung entschieden, verfolgen Sie den natürlichen Wuchs sehr regelmäßig und nehmen Sie hier Anpassungen bei unerwünschten Entwicklungen vor.
- Stellen Sie in den Herbstmonaten Einlagerungen von Laub oder anderem Schmutz fest, entfernen Sie diesen von Hand oder mittels eines Hochdruckreinigers. So müssen Sie nicht fürchten, dass Ihr Entwässerungssystem verstopft.
- Werfen Sie unmittelbar nach einem großen Regenschauer einen Blick auf das Dach. Sollten sich hier einzelne Pfützen sammeln, kennen Sie die Schwachpunkte des Daches, die es auszugleichen gilt. Eine wertvolle Erkenntnis für die nächste professionelle Wartung.
Achtung: Bei der Durchführung und Überprüfung vieler Maßnahmen darf die Sicherheit nicht zu kurz kommen. Wenn Sie sich beim Besteigen Ihres Flachdaches mit einer Leiter unsicher fühlen, überlassen Sie die Prüfung und Kontrolle lieber uns als erfahrenem Fachbetrieb.
Mit Profi-Hilfe die Instandhaltung fördern
Neben den genannten, einfachen Maßnahmen sollten Sie die jährliche Instandhaltung Ihres Daches an uns als Branchenprofi übergeben. Wir von Oskar Blummer stehen Ihnen als Dachdecker für Ludwigsburg und Umgebung zur Seite, um alle Arbeiten der Wartung und Instandsetzung für Flachdächer und andere Dachformen auszuführen.